The Privé, siêu phẩm căn hộ hạng sang ven sông tại trung tâm Quận 2 (TP. Thủ Đức), đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng tinh hoa. Đáp lại sự mong đợi đó, Tập đoàn Đất Xanh đã chính thức công bố các chính sách bán hàng của dự án The Privé và gói vay ngân hàng với những ưu đãi đột phá, mở ra cơ hội sở hữu không thể tốt hơn.
Bài viết này Kiên Nam Land sẽ cập nhật tất cả thông tin bạn cần biết: từ bảng giá dự kiến, các chính sách chiết khấu “khủng” mà anh/chị không nên bỏ qua.
Tổng quan về dự án đẳng cấp The Privé
| Tên dự án | The Privé |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp |
| Vị trí | Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức |
| Địa chỉ nhà mẫu | 12A Vũ Tông Phan, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư / Phát triển | Tập đoàn Đất Xanh Group |
| Thiết kế | CPG Consultants – Singapore |
| Đơn vị xây dựng | Hoà Bình, CSCEC |
| Quản lý vận hành | Savills / CBRE (dự kiến) |
| Quy mô | • Tổng diện tích: 6.7 ha • Số block: 12 block căn hộ • Chiều cao: 33-34 tầng |
| Tổng số sản phẩm | • Tổng: 3.175 sản phẩm • Bao gồm: 3.045 căn hộ, 96 căn penthouse, 34 căn duplex villa |
| Diện tích căn hộ | • 1PN/Studio: 49.14m² • 2PN: 71m² – 85.06m² • 3PN: 95.01m² – 94.93m² • Penthouse/Duplex: 107.78m² – 151.19m² |
| Tiện ích nổi bật | Hơn 45+ tiện ích 5 sao: Bến du thuyền, skygarden, hồ bơi Resort, clubhouse, skypool, vườn treo Babylon, trường mầm non, gym, spa, trung tâm thương mại… |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cơ bản, kèm nội thất cao cấp |
| Thương hiệu nội thất | Kohler (Hoa Kỳ), Duravit (Đức), Bosch (Đức), Brandt (Pháp), Schindler (Thụy Sỹ), Otis (Hoa Kỳ), Kone (Phần Lan), Comelit (Ý), Jotun |
Xem thêm: Vị trí dự án The Privé Đất Xanh – Phân tích tiềm năng dự án
Bảng giá dự kiến The Privé
Là dự án thuộc phân khúc hạng sang, tọa lạc tại vị trí kim cương khu Nam Rạch Chiếc, giá bán The Privé được dự kiến sẽ ở mức cạnh tranh so với các dự án cùng đẳng cấp trong khu vực.
- Giá bán dự kiến: Từ 90 – 110 triệu/m² (chưa bao gồm VAT và chi phí bảo trì).
Lưu ý quan trọng: Đây là mức giá tham khảo. Bảng giá chính thức sẽ được Chủ đầu tư công bố tại sự kiện mở bán dự án. Mức giá cuối cùng sẽ phụ thuộc vào vị trí tầng, hướng view và loại hình căn hộ cụ thể.
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán dự kiến |
| 🏠 Căn hộ 1PN+ | 42,3m² – 46,9m² | 4.9 – 5.5 tỷ/căn |
| 🏠 Căn hộ 2 phòng ngủ (2WC) | 73.5m² – 78.1m² | 7.35 – 8.35 tỷ/căn |
| 🏠 Căn hộ 3 phòng ngủ | 91.3m² – 95.3m² | 10.35 – 12.35 tỷ/căn |
| Penthouse / Duplex | Liên hệ | Liên hệ |
Để nhận được bảng giá chi tiết và suất ưu đãi độc quyền ngay khi có thông tin chính thức, vui lòng liên hệ trực tiếp qua hotline của chúng tôi.
So sánh giá của dự án The Privé với các dự án lân cận
| Dự án | Vị trí | Phân khúc | Tình trạng | Mức giá tham khảo (triệu/m²) |
| The Privé | Nam Rạch Chiếc | Cao cấp | Đang xây dựng | 90 – 110 |
| The Global City | Nam Rạch Chiếc | Hạng sang | Đang xây dựng | 150 – 200+ |
| Saigon Sports City | Nam Rạch Chiếc | Cao cấp | Đang xây dựng | 120 – 140+ |
| Palm Heights | Nam Rạch Chiếc | Cao cấp | Đã bàn giao | 70 – 90 (thứ cấp) |
| The Metropole | Thủ Thiêm | Hạng sang | Đã bàn giao | 200 – 300+ |
Khu Đô thị Thủ Thiêm: Là trung tâm tài chính mới, nơi đây đã thiết lập một mặt bằng giá cao nhất khu vực, phổ biến từ 180 – 300 triệu/m² (ví dụ: The Metropole, Empire City). So với Thủ Thiêm, mức giá của The Privé chỉ bằng 1/2 đến 1/3, trong khi thời gian di chuyển giữa hai khu vực chỉ khoảng 5-7 phút.
Mức giá của The Privé Quận 2 có hợp lý không?
The Privé đang được định vị với một mức giá cực kỳ chiến lược: đủ cao để khẳng định phân khúc, nhưng đủ tốt để trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn so với các dự án cùng khu vực.
Mặc dù 90 -110 triệu/m² là một mức giá cao, nhưng khi đặt trong bối cảnh khu vực, đây là một mức giá tốt vì:
- The Privé đang có mức giá thấp hơn đáng kể so với hai “người hàng xóm cao cấp” là The Global City và Saigon Sports City.
- Khi các đại đô thị xung quanh hình thành, toàn bộ khu vực sẽ được nâng tầm, kéo theo giá trị của The Privé tăng lên mạnh mẽ. Mua ở thời điểm này chính là “đón sóng” hạ tầng.
- Vị trí liền kề Thủ Thiêm nhưng giá chỉ bằng một phần nhỏ, tạo ra dư địa tăng trưởng cực lớn trong tương lai.
- Dự án được phát triển bởi Đất Xanh, với thiết kế Singapore và tiêu chuẩn bàn giao nội thất cao cấp.
Xem thêm: Lịch mở bán căn hộ The Privé đợt 1
Chính sách bán hàng mới nhất của The Privé Đất Xanh
Đây là phần quan trọng nhất, mang lại lợi ích tài chính trực tiếp và rất lớn cho khách hàng. Điểm đặc biệt là các chính sách này có thể áp dụng đồng thời, giúp tối đa hóa mức chiết khấu.
1. Chính sách Tri Ân Đặc Biệt: Chiết khấu lên đến 20%
Đây là chính sách giá trị nhất, thể hiện sự trân trọng của Đất Xanh dành cho nhóm khách hàng đã tin tưởng dự án từ những ngày đầu.
- Chiết khấu 20%: Dành cho các Khách hàng định danh gốc (đã ký Hợp đồng nguyên tắc trước đây) và tiếp tục đồng hành cùng dự án mới.
- Chiết khấu 18%: Dành cho Khách hàng mới nhận chuyển giao suất ưu đãi này từ khách hàng cũ.
Lộ trình áp dụng chiết khấu này như sau:
- 5% khi ký HĐMB và thanh toán đợt 1.
- 10% (cho KH gốc) hoặc 8% (cho KH nhận chuyển giao) khi có thông báo bàn giao sản phẩm.
- 5% khi có thông báo bàn giao Giấy chứng nhận (GCN).
2. Các Chính Sách Ưu Đãi Chung (Áp dụng đồng thời)
🎁 Ưu đãi Đăng Ký Sớm:
- Từ 23/09 – 10/10/2025: chiết khấu 3%.
- Từ 11/10 – 15/10/2025: chiết khấu 2%.
- Từ 16/10 đến trước ngày mở bán Phase 2: chiết khấu 1%.
👉 Dành cho khách hàng có Đăng ký nguyện vọng giao dịch được xác nhận trước ngày công bố dự án.
🤝 Ưu đãi Đặc Biệt Cho Khách Hàng Thân Thiết: Chiết khấu 2%
- Áp dụng cho một trong các nhóm sau:
- Khách hàng đã/đang giao dịch sản phẩm của DXG.
- Cổ đông sở hữu từ 10,000 cổ phiếu DXG/DXS trở lên (áp dụng đến hết 10/06/2025).
- Nhân viên ngân hàng hoặc Khách hàng có số dư từ 1 tỷ VNĐ tại các ngân hàng tài trợ dự án (áp dụng đến hết 10/06/2025).
- Lưu ý: Nếu khách hàng đáp ứng nhiều tiêu chuẩn trong nhóm này thì vẫn chỉ áp dụng 1 mức chiết khấu là 2%.
📈 Ưu đãi Mua Nhiều Sản Phẩm (Mua Sỉ)
- Chiết khấu 1% cho mỗi sản phẩm khi giao dịch 02 sản phẩm.
- Chiết khấu 1.5% cho mỗi sản phẩm khi giao dịch từ 03 sản phẩm trở lên.
- Lưu ý:
- Tính trên tổng sản phẩm
- Tính sỉ bao gồm cả sản phẩm giao dịch của: (1) Vợ chồng, con cái; (2) Tứ thân phụ mẫu: cha mẹ ruột và cha mẹ của vợ/chồng; (3) Anh em ruột.
📈 Chính sách vay ngân hàng
- Giá trị cho vay: Tối đa 70% giá trị sản phẩm. Có thể vay 100% nếu thế chấp bằng tài sản khác.
- Thời gian cho vay: Tối đa 35 năm.
- Hỗ trợ lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi vay cho khoản giải ngân Đợt 2.
- Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 2.
- Ân hạn nợ gốc: Tối đa 60 tháng.
✨ Bảng tổng hợp chính sách bán hàng dự án The Privé mới nhất [Áp dụng từ ngày 23/09/2025]
| Thời gian | Chính sách booking sớm | Chính sách ưu đãi đặc biệt | Chính sách sỉ | Tổng chính sách |
| 23/09 – 10/10/2025 | 3% | 2% | max 1.5% | max 6.5% |
| 11/10 – 15/10/2025 | 2% | 2% | max 1.5% | max 5.5% |
| 16/10/2025 đến trước ngày mở bán Phase 2 | 1% | 2% | max 1.5% | max 4.5% |
LƯU Ý:
- Chính sách khách hàng có hiệu lực đến ngày mở bán
- Áp dụng đồng thời 3 chính sách nếu thỏa điều kiện
- Chính sách booking sớm
- Chính sách ưu đãi đặc biệt
- Chính sách mua sỉ
Rõ ràng, chính sách bán hàng căn hộ The Privé Quận 2 đang mang lại một bài toán đầu tư cực kỳ hấp dẫn. Các chính sách chiết khấu sâu và hỗ trợ tài chính mạnh mẽ từ chủ đầu tư không chỉ giúp tối ưu dòng tiền, mà còn gia tăng tỷ suất lợi nhuận ngay tại thời điểm mua.
Đây chính là cơ hội để sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, được bảo chứng bởi vị trí và sự phát triển của cả khu vực.
Hãy liên hệ ngay với Kiên Nam Land để nhận bảng tính chiết khấu được cá nhân hóa theo nhuận cầu của bạn, tư vấn gói vay tối ưu và chọn lựa những căn hộ có vị trí đẹp nhất trước khi được bán hết.
