Danh mục: Thông tin dự án

Anh/chi đang tìm hiểu về lịch thanh toán The Privé và các chính sách ưu đãi mới nhất của chủ đầu tư Đất Xanh để biết dòng tiền cần chuẩn bị để sở hữu một siêu phẩm căn hộ tại trung tâm Quận 2

Sở hữu một tài sản đẳng cấp như The Privé không chỉ là một quyết định về nơi an cư mà còn là một bài toán đầu tư thông minh. Thấu hiểu sâu sắc điều đó, Kiên Nam Land sẽ cập nhật thông tin quan trọng nhất từ Tập đoàn Đất Xanh vào tháng 07/2025, sẽ được tổng hợp chi tiết trong bài viết dưới đây. Hãy cùng khám phá cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ này.

Tổng quan nhanh về dự án căn hộ The Privé Đất Xanh

Tên dự án	The Privé
Vị trí	Khu Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức
Chủ đầu tư	Công ty CP tập đoàn Đất Xanh
Đơn vị phát triển	Tập đoàn Đất Xanh
Thiết kế kiến trúc	CPG Consultants – Singapore
Đơn vị xây dựng	Hòa Bình
Quản lý vận hành	Savills / CBRE (Dự kiến)
Quy mô	Diện tích đất: 6.7 ha; Gồm 12 block căn hộ cao 32-34 tầng
Tổng số sản phẩm	3.175 sản phẩm (3.045 căn hộ, 96 penthouse, 34 duplex villa)
Loại hình căn hộ	1–3 phòng ngủ, Penthouse, Duplex Villa
Diện tích đa dạng	1PN: 49,14m²; 2PN: 71–85,06m²; 3PN: 95m²; Duplex: 129–202m²; Penthouse: 108–151m²
Bàn giao	Hoàn thiện nội thất cơ bản cao cấp
Tiện ích nổi bật	Hơn 45 tiện ích 5 sao: Bến du thuyền, Sky Pool, vườn treo Babylon, Clubhouse,…
Pháp lý	Sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài)
Thời gian bàn giao	Dự kiến cuối năm 2027
Ngân hàng hỗ trợ	VietinBank, VIB, TPBank, VPBank, MSB

Xem thêm: Vị trí dự án The Privé Đất Xanh – Phân tích tiềm năng dự án

Giá bán dự kiến của căn hộ The Privé

Mặc dù giá bán chính thức sẽ được công bố vào ngày mở bán, dựa trên vị trí, quy mô và phân khúc hạng sang, giá bán The Privé được dự đoán sẽ cạnh tranh trực tiếp với các dự án cao cấp trong khu vực Nam Rạch Chiếc và Thủ Thiêm.

Để nhận bảng giá rumor và tư vấn chuyên sâu về cách chọn căn có tiềm năng tăng giá tốt nhất, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp qua hotline 0935868669 để được tư vấn

Tiến độ thanh toán

1. Booking (có hoàn lại): 100 triệu/booking
2. Đặt cọc: chuyển từ số tiền booking (không hoàn lại)
3. Ký hợp đồng mua bán chỉ 8.6% hoặc 10% (tùy theo phương án/ ngân hàng)

Các phương thức thanh toán The Privé chi tiết

Quý khách hàng có toàn quyền lựa chọn kế hoạch phù hợp nhất với dòng tiền của mình, từ lịch thanh toán theo tiến độ, thanh toán nhanh để tối đa hóa chiết khấu, cho đến việc tận dụng gói vay ưu đãi từ các đối tác ngân hàng hàng đầu. Điều này không chỉ giúp việc sở hữu trở nên khả thi mà còn là một chiến lược tài chính thông minh.

Với các chính sách của dự án The Privé chiết khấu hấp dẫn trên, Quý khách hàng có thể lựa chọn một trong hai phương thức thanh toán linh hoạt dưới đây.

1. Phương thức thanh toán bằng vốn tự có

Phương án tối ưu cho khách hàng có nguồn tài chính sẵn có, muốn chủ động dòng tiền và hưởng trọn vẹn chiết khấu. Tiến độ thanh toán được chia nhỏ, dàn trải theo tiến độ xây dựng giúp giảm áp lực tài chính.

PTTT chuẩn 24 tháng như sau

• Đặt cọc: 100 triệu đồng
• Ký HĐMB: 10% (dự kiến tháng 10/2025)
• Tiến độ thanh toán: 2.5% mỗi tháng
• Nhận nhà: Thanh toán tiếp 25% (Dự kiến Quý 4/2027)
• Nhận sổ (GCN): Thanh toán 5%

Thanh toán nhanh ưu đãi khủng

• Đặt cọc: 100 triệu đồng
• Ký HĐMB: 10%
• Thanh toán 60% trong vòng 30 ngày
• Nhận nhà: Thanh toán tiếp 25%
• Nhận sổ (GCN): Thanh toán 5%
• Chiết khấu hấp dẫn 8% trên tổng số tiền đợt 2

2. Phương thức thanh toán bằng gói vay Ngân Hàng

Giải pháp tài chính thông minh, giúp khách hàng sở hữu căn hộ hạng sang chỉ với số vốn ban đầu khiêm tốn.

• Vốn tự có: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% giá trị căn hộ.
• Ngân hàng hỗ trợ vay: Lên đến 70% giá trị căn hộ.
• ĐẶC QUYỀN HẤP DẪN (Dự kiến): Chủ đầu tư Đất Xanh sẽ làm việc với ngân hàng để đưa ra các gói ưu đãi cực tốt như:
• Hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà.
• Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

Ngân hàng LPBANK

Thanh toán	Đợt 1: Ký HĐMB	Đợt 2: 45 ngày	Đợt 3: Thông báo bàn giao	Đợt 4: Giấy chứng nhận	Tổng cộng
Khách hàng	8.6%		16.4%		25.0%
Ngân hàng		61.4%	8.6%	5%	75.0%

CHÍNH SÁCH 

– Giá trị cho vay: Tối đa 75% giá trị sản phẩm. Hoặc 100% giá trị sản phẩm nếu thế chấp bằng tài sản khác

– Thời gian cho vay: Tối đa 30 năm

– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 2

– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 2

– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 36 tháng

Ngân hàng MBBANK

Thanh toán	Đợt 1:  Ký HĐMB	Đợt 2: 45 ngày	Đợt 3: Thông báo bàn giao	Đợt 4: Giấy chứng nhận	Tổng cộng
Khách hàng	10.0%	5.0%	15.0%		30.0%
Ngân hàng		55.0%	10.0%	5.0%	70.0%

CHÍNH SÁCH

– Giá trị cho vay: Tối đa 70% giá trị sản phẩm. Hoặc 100% giá trị sản phẩm nếu thế chấp bằng tài sản khác

– Thời gian cho vay: Tối đa 35 năm

– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 2

– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 2

– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 60 tháng

Ngân hàng TPBANK

Thanh toán	Đợt 1: Ký HĐMB	Đợt 2: 30 ngày	Đợt 3: 30 ngày	Đợt 4: 45 ngày	Đợt 5: Thông báo bàn giao	Đợt 6: Giấy chứng nhận	Tổng cộng
Khách hàng	10.0%	5.0%	5.0%		5.0%		25.0%
Ngân hàng				50.0%	20.0%	5.0%	75.0%

CHÍNH SÁCH 

– Giá trị cho vay: Tối đa 75% giá trị sản phẩm

– Thời gian cho vay: 30 năm

– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 4

– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 4

– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 36 tháng

Ngân hàng VIETCOMBANK

Thanh toán	Đợt 1: Ký HĐMB	Đợt 2: 30 ngày	Đợt: 30 ngày	Đợt 4: 45 ngày	Đợt 5: Thông báo bàn giao	Đợt 6: Giấy chứng nhận	Tổng cộng
Khách hàng	10.0%	10.0%	10.0%				30.0%
Ngân hàng				40.0%	25.0%	5.0%	70.0%

CHÍNH SÁCH 

– Giá trị cho vay: Tối đa 70% giá trị sản phẩm. Hoặc 100% giá trị sản phẩm nếu thế chấp bằng tài sản khác

– Thời gian cho vay: Tối đa 30 năm

– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 4

– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 4

– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 24 tháng

Ngân hàng VIETBANK

Thanh toán	Đợt 1: Ký HĐMB	Đợt 2: 30 ngày	Đợt 3: 30 ngày	Đợt 4: 45 ngày	Đợt 5: Thông báo bàn giao	Đợt 6: Giấy chứng nhận	Tổng cộng
Khách hàng	10.0%	10.0%	10.0%				30.0%
Ngân hàng				40.0%	25.0%	5.0%	70.0%

CHÍNH SÁCH 

– Giá trị cho vay: Tối đa 70% giá trị sản phẩm.

– Thời gian cho vay: 25 năm

– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 4

– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 4

– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 24 tháng

Ngân hàng MBV

Thanh toán	Đợt 1: Ký HĐMB	Đợt 2: 30 ngày	Đợt 3: 30 ngày	Đợt 4: 45 ngày	Đợt 5: Thông báo bàn giao	Đợt 6: Giấy chứng nhận	Tổng cộng
Khách hàng	10.0%	5.0%	5.0%	10.0%			30.0%
Ngân hàng					50.0% <br> 15.0%	5.0%	70.0%

CHÍNH SÁCH 

– Giá trị cho vay: Tối đa 70% giá trị sản phẩm. Hoặc 85% giá trị sản phẩm nếu thế chấp bằng tài sản khác

– Thời gian cho vay: 35 năm

– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 4

– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 4

– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 60 tháng

Bảng so sánh vay ưu đãi giữa các ngân hàng.

Tùy thuộc vào tình hình tài chính anh/chị khách hàng cân nhắc lựa chọn. Liên hệ: 093.586.8669 để được tư vấn chi tiết

Ngân hàng	Vốn tự có của KH	Giá trị vay tối đa	Thời gian vay tối đa	Ân hạn nợ gốc tối đa
LPBANK	25.0%	75%	30 năm	36 tháng
MB	30.0%	70%	35 năm	60 tháng
TPBANK	25.0%	75%	30 năm	36 tháng
VIETCOMBANK	30.0%	70%	30 năm	24 tháng
VIETINBANK	30.0%	70%	25 năm	24 tháng
MBV	30.0%	70%	35 năm	60 tháng

=> Điều này có nghĩa là bạn chỉ cần 30% và không phải trả thêm bất kỳ khoản nào cho đến khi nhận nhà vào cuối năm 2027. Đây là cơ hội vàng để vốn tự có tiếp tục sinh lời ở các kênh đầu tư khác.

Sự đa dạng và linh hoạt trong phương thức thanh toán của The Privé là một minh chứng cho sự thấu hiểu sâu sắc của Chủ đầu tư đối với nhu cầu của khách hàng và các nhà đầu tư thông thái. Thay vì một lịch trình cố định, dự án mở ra nhiều giải pháp tài chính tối ưu.

Xem thêm: Lịch mở bán dự án căn hộThe Privé đợt 1

Những Điều Cần Lưu Ý Về Chính Sách Chiết Khấu

• Cộng dồn ưu đãi: Khách hàng được áp dụng đồng thời tất cả các chính sách nếu thỏa mãn điều kiện. Đây là điểm cộng rất lớn!
• Cách tính chiết khấu: Toàn bộ chiết khấu được tính trên giá bán chưa bao gồm VAT và được trừ thẳng vào giá trị hợp đồng.
• Vay ngân hàng vẫn có chiết khấu: Khách hàng chọn gói vay hỗ trợ lãi suất vẫn được hưởng các chính sách chiết khấu này.

Xem thêm: Chi tiết về chính sách và bảng giá mới nhất The Privé

✨ Chính sách bán hàng dự án The Privé mới nhất [Áp dụng từ ngày 23/09/2025]

Bên cạnh các phương thức thanh toán linh hoạt, Chủ đầu tư Đất Xanh công bố gói ưu đãi cộng dồn theo từng giai đoạn, giúp anh/chị tối ưu dòng tiền và chốt mức giá tốt ngay từ đầu. Tham khảo bảng tổng hợp thông tin chính sách bán hàng mới nhất dưới đây để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt nhất:

Thời gian	Chính sách booking sớm	Chính sách ưu đãi đặc biệt	Chính sách sỉ	Tổng chính sách
23/09 – 10/10/2025	3%	2%	max 1.5%	max 6.5%
11/10 – 15/10/2025	2%	2%	max 1.5%	max 5.5%
16/10/2025 đến trước ngày mở bán Phase 2	1%	2%	max 1.5%	max 4.5%

LƯU Ý:

1. Chính sách khách hàng có hiệu lực đến ngày mở bán
2. Áp dụng đồng thời 3 chính sách nếu thỏa điều kiện
   • Chính sách booking sớm
   • Chính sách ưu đãi đặc biệt
   • Chính sách mua sỉ

Câu hỏi thường gặp về lịch thanh toán của dự án The Privé

1. Các chính sách chiết khấu có được cộng dồn với nhau không? Trả lời: CÓ. Khách hàng sẽ được áp dụng đồng thời tất cả các chính sách nếu đáp ứng đầy đủ yêu cầu, giúp tối đa hóa lợi ích.
2. Tôi vay ngân hàng thì có được hưởng các chiết khấu trên không? Trả lời: CÓ. Chính sách chiết khấu vẫn được áp dụng bình thường ngay cả khi bạn chọn gói vay có hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư.
3. Chính sách tri ân 20% áp dụng cho ai? Có chuyển nhượng được không? Trả lời: Chính sách này áp dụng cho khách hàng đã ký HĐ nguyên tắc trước đây. Đặc biệt, khách hàng này có thể chuyển giao suất ưu đãi cho người khác với mức chiết khấu nhận được là 18%.
4. Khi nào tôi nhận được Giấy chứng nhận (sổ hồng)? Trả lời: Sau khi nhận bàn giao căn hộ và hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, đợt thanh toán cuối cùng (5%) sẽ diễn ra khi có thông báo bàn giao Giấy chứng nhận từ cơ quan chức năng.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ NHẬN TƯ VẤN 1-1

Chính sách bán hàng The Privé hiện đang có những ưu đãi tốt nhất từ trước đến nay. Để nhận bảng tính dòng tiền chi tiết, phân tích lợi nhuận và đăng ký suất ưu đãi độc quyền, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua: 093.586.8669

Khi lựa chọn một tổ ấm, chúng ta không chỉ mua một căn nhà, chúng ta đang đầu tư cho tương lai, lựa chọn một môi trường sống và khẳng định một vị thế. Và trong tất cả các yếu tố, VỊ TRÍ chính là nền tảng quyết định giá trị của tất cả những điều đó.

Hôm nay, Kiên Nam Land chia sẻ sâu hơn về vị trí dự án The Privé, một tọa độ không chỉ nằm trên bản đồ, mà còn nằm tại giao điểm của sự thuận tiện, tiềm năng và đẳng cấp.

Tổng quan dự án:

The Privé là dự án khu căn hộ compound (khép kín) hạng sang đang thu hút sự chú ý tại thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh, dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và đầy đủ tiện ích cho giới thượng lưu.

• Tên dự án: The Privé
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập đoàn Đất Xanh
• Vị trí: Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Quy mô: 12 tòa tháp căn hộ
• Tổng số sản phẩm: Hơn 3.000 căn hộ
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, duplex, penthouse
• Đơn vị thiết kế: CPG Consultants (Singapore)
• Tình trạng: Đang trong giai đoạn xây dựng

Vị trí The Privé chiến lược – Tâm điểm kết nối

The Privé sở hữu vị trí được đánh giá là “trung tâm của trung tâm” mới của khu Đông Sài Gòn. Dự án nằm liền kề các trục giao thông huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Đại lộ Mai Chí Thọ, giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm và các tỉnh thành lân cận.

• Chỉ mất 5-10 phút để vào trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm hay đến với những khu mua sắm, giải trí sôi động nhất Quận 1.
• Con đường đưa con đến các trường quốc tế danh tiếng như The American School (TAS), The International School Ho Chi Minh City (ISHCMC) trở nên thảnh thơi và nhanh chóng.
• Mọi nhu cầu hàng ngày từ mua sắm tại MM Mega Market, Estella Place đến chăm sóc sức khỏe tại Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) đều nằm trong tầm tay.

Đầu tư vào một bất động sản không chỉ là giá trị hiện tại, mà là tầm nhìn về tương lai. Và vị trí dự án The Privé chính là một khoản đầu tư thông thái nhất:

• Vị trí trung tâm của trung tâm: The Privé nằm giữa các siêu dự án đang định hình bộ mặt tương lai của khu Đông Sài Gòn như The Global City và Saigon Sports City. Khi các đại đô thị này hoàn thành, khu vực này sẽ trở thành một trung tâm mới sầm uất, hiện đại và đẳng cấp bậc nhất.
• Tâm điểm phát triển của TP. Thủ Đức: Với việc thành lập “thành phố trong thành phố”, toàn bộ nguồn lực về hạ tầng và chính sách đang được đổ dồn về đây. Giá trị bất động sản tại những vị trí chiến lược như The Privé là một con số chắc chắn sẽ tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Lựa chọn The Privé hôm nay chính là anh chị đang đặt một bước chân vào tương lai thịnh vượng, sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng không ngừng.

An nhiên ven sông – Nơi bình yên

Giữa Sài Gòn sôi động, đâu là nơi ta có thể tìm thấy sự bình yên? Câu trả lời nằm ở chính vị trí dự án The Privé Đất Xanh:

• Tọa độ ven sông hiếm có: Dự án được dòng sông Rạch Chiếc hiền hòa ôm trọn, mang lại không khí trong lành, mát mẻ và những tầm nhìn panorama đắt giá. Đây là yếu tố không chỉ tốt cho sức khỏe mà còn mang lại vượng khí và tài lộc theo quan niệm phong thủy Á Đông.
• Sự riêng tư tuyệt đối: Là một khu compound khép kín, The Privé đảm bảo một không gian sống an ninh, yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào, khói bụi bên ngoài. Đây là đặc quyền mà không phải dự án nào cũng có được.

Sau một ngày làm việc, trở về The Privé là trở về với một resort tại gia, nơi anh chị có thể dạo bộ ven sông, hít thở không khí trong lành và tái tạo năng lượng một cách trọn vẹn nhất.

Vị trí dự án The Privé không chỉ đáp ứng những nhu cầu về một nơi ở. Nó mang đến một giải pháp sống toàn diện:

• Tiết kiệm thời gian cho người bận rộn.
• Gia tăng giá trị tài sản cho nhà đầu tư thông thái.
• Nâng tầm chất lượng sống cho gia đình yêu sức khỏe.
• Khẳng định vị thế cho những chủ nhân danh giá.

Có thể thấy, vị trí của The Privé không chỉ là một địa chỉ trên bản đồ, mà là một tuyên ngôn về phong cách sống và một bảo chứng cho giá trị đầu tư bền vững. Lựa chọn The Privé không chỉ là lựa chọn một căn hộ, mà là lựa chọn một tọa độ vàng, nơi định vị một cuộc sống thành công và một tương lai thịnh vượng.

✨ Chính sách bán hàng dự án The Privé mới nhất [Áp dụng từ ngày 23/09/2025]

Bên cạnh giá trị vượt trội về vị trí và tiềm năng gia tăng trong tương lai, The Privé hiện đang áp dụng những chính sách bán hàng đặc biệt dành riêng cho khách hàng quan tâm trong giai đoạn này. Đây là cơ hội vàng để anh/chị sở hữu căn hộ hạng sang với mức ưu đãi tốt nhất, vui lòng tham khảo chi tiết trong bảng dưới đây:

Thời gian	Chính sách booking sớm	Chính sách ưu đãi đặc biệt	Chính sách sỉ	Tổng chính sách
23/09 – 10/10/2025	3%	2%	max 1.5%	max 6.5%
11/10 – 15/10/2025	2%	2%	max 1.5%	max 5.5%
16/10/2025 đến trước ngày mở bán Phase 2	1%	2%	max 1.5%	max 4.5%

LƯU Ý:

1. Chính sách khách hàng có hiệu lực đến ngày mở bán
2. Áp dụng đồng thời 3 chính sách nếu thỏa điều kiện
   • Chính sách booking sớm
   • Chính sách ưu đãi đặc biệt
   • Chính sách mua sỉ

Lời nói không thể diễn tả hết giá trị và cảm nhận thực tế. Kiên Nam Land trân trọng mời quý anh/chị đến tham quan trực tiếp để cảm nhận trọn vẹn giá trị phát triển của khu vực và tầm nhìn đắt giá mà vị trí The Privé mang lại. Liên hệ: 0935868669 để được tư vấn